房產(chǎn)個人所得稅可以退稅，但是需要新購住房金額與原住房銷售額存在一定差距，或者是繳納的部分稅款還沒辦理退稅等條件的才可以。房產(chǎn)交納的稅費(fèi)有契稅、個人所得稅以及權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)等費(fèi)用。
一、買房個人所得稅可以退稅嗎
買房子的稅可以退，但要滿足退稅的條件，比如以下情況，就可以退個人所得稅：
1.個人（包括夫妻兩人，下同）新購住房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同）的，全額退還已繳的個人所得稅;
2.個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;
3.對出售或新購買住房的房屋產(chǎn)權(quán)人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產(chǎn)價值的份額計算退稅;
4.對個人部分擁有出售或新購買住房產(chǎn)權(quán)的，按個人占房產(chǎn)價值的份額計算退稅;
5.對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內(nèi)又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。
友情提示，由于工作疏忽，發(fā)生技術(shù)性差錯而造成多繳或誤繳稅款也可以退稅。
二、房產(chǎn)交納的稅費(fèi)有哪些
需要交納的稅費(fèi)主要有：
1.契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2.營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
3.個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4.交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
5.測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
三、房產(chǎn)個稅是什么
房產(chǎn)個稅是指房產(chǎn)交易過程中由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的個人所得稅。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發(fā)商不存在銷售環(huán)節(jié)的個人所得稅。
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條規(guī)定：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅。