房產(chǎn)所得稅是按照20%的稅率征收的，應(yīng)納稅所得額按照一次性轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入去掉房屋原產(chǎn)值和合理費(fèi)用后確定，征收房產(chǎn)稅能夠完善稅務(wù)體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展。
一、房產(chǎn)所得稅如何征收
房產(chǎn)所得稅征收方式是以一次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額減除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%稅率計算應(yīng)納稅額。
二、征收房產(chǎn)稅的目的
征收房產(chǎn)稅的主要目的是如下：
1.開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距，優(yōu)化資源配置的需要。
2.開征房地產(chǎn)稅是健全財產(chǎn)稅體系，規(guī)范財產(chǎn)稅制度的需要。
3.開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為，為保證其長期收益而注重改善投資環(huán)境，從而為促進(jìn)中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。
4.開征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。
5.開征房地產(chǎn)稅可以合理利用土地，抑制“炒房”行為。
6.開征房地產(chǎn)稅，有利于深化城市經(jīng)濟(jì)體制改革，理順城市資金運(yùn)行渠道，降低金融風(fēng)險。
三、房產(chǎn)稅個人所得稅在哪里交
房產(chǎn)稅個人所得稅可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。
為了緩解有可能出現(xiàn)的繳稅高峰，方便納稅人申報納稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)在12月份還將提供其他申報繳納個人住房房產(chǎn)稅的渠道。第一個是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳稅。第二個是銀行。